王正鹏：财经夜谭

你是炒房者的托吧，现在暗流涌动，很多炒房人都在鼓吹房价下跌，自己却乘机杀价入市，以博后市牟取暴利。大家要是听你的又要错失购房的好机会了。

By 冷眼旁观 on Dec 22, 2005

没有调查就没有发言权，不管别的，我只关心房价，上个月到上海转了转，看见房价根本没有降。以前媒体说房价高，说得是最贵的房子，现在又说房价跌了，说得是同样地段最便宜的房子，对大多数人来说，房价还在不停的上涨，只是速度放缓了。
我不管什么理论，什么合理不合理，我的看法就是房价还在涨，而且不可能降，只是速度不同而已，易宪容02年就说房子马上要跌，要大家不买房，听他话的人错过了最后的时机，现在还说房子跌，听他话的人还是要倒霉，而且现在人更多了。
专家就要说得准，好，你说房价要涨，那半年内涨了，你说跌，半年内跌了，这才是专家，否则你的看法还有什么意义？房价长远肯定涨，这种结论白痴也会说。说房价要跌，结果2、3年不跌，4、5年也不跌，7、8年跌了一点，就跳出来说，看我多厉害，我早就说要跌了，这种人根本不配称专家，还是闭嘴看别人吧。
房价就像股市，说要跌的多了就肯定就还要涨，只有人人都喊涨的时候才会跌。在这个市场上没有什么对不对，没有什么合理不合理，只有赚与赔，在市场经济上从来就不存在什么道德因素，如果非要说有，那也只是利益与道德的一种平衡，为的是更大的利益，看不穿这个东西，站在自以为是的某种阶层代言人的立场上说话，是一种最不负责任的做法。

By hanley on Dec 22, 2005

在这个市场上没有什么对不对，没有什么合理不合理，只有赚与赔，在市场经济上从来就不存在什么道德因素，如果非要说有，那也只是利益与道德的一种平衡，为的是更大的利益，看不穿这个东西，站在自以为是的某种阶层代言人的立场上说话，是一种最不负责任的做法。
上述这段话听起来很对,实际上在混说,要知我国的房地产市场是被政府、开发商所垄断的，身在政府部门的经济学家信口开河，昧着良心说话，会受报应的。

By qq on Dec 22, 2005

讲得好

By 中国通 on Dec 22, 2005

你说话不够理智。典型的小资左倾。中国房价是政府打压的结果。它确实延缓了中国房价的上涨速度。有助于解决中国房地产产业发展过程中存在着的结构问题。政府干预在市场机制不健全的情况下有它一定道理。但是也为社会树立市场可以干预的幻觉。其实市场是不可干预的。美国人面对房价上涨的做法是推迟买房或搬到其他地区；中国人面对房价上涨的对策是希望利用各种手段压政府干预市场价格，和谩骂。政府干预应该是回归市场。如果价格只是下降势必影响他人利益。

By jonhero on Dec 22, 2005

专家的话全是胡扯．中国的房不值得一提．

By 混蛋 on Dec 22, 2005

按照实际情况看，房子的供应实际是远远的供小于求，需要住房的人太多了，但是房价合理么？这里面的问题太多，不是一句两句能说清的，我父母就总对我说，你们这一代别花钱像流水似的，你们觉得没事，有可能你们过得还不如我们呢，起码我们那时候有正式工作，有分的房子，有医疗保险呀！你们现在有什么？我听了这些往往是无语好长时间。

By diagge on Dec 22, 2005

什么标题啊？记者有没有脑子啊，就用这种标题来唬人，来吸引眼球！靠！无聊！

By 极品 on Dec 22, 2005

这编辑真无聊，编这题目骗眼球，准是同性恋

By dakang on Dec 22, 2005

真正买房的有多少会看这些市场分析？没地儿住了难道睡马路？

By 杀破狼 on Dec 22, 2005

房子如毒品,不买不行,买了又有一种被强奸的感觉,他妈的,什么吊年代啊!

By xbq on Dec 22, 2005

同意楼主意见顶

By 农春秋 on Dec 22, 2005

他妈的，房地产通通收归国有，居民住宅退出商品流通领域，按需分配，爱咋咋地！！！

By 共产主义 on Dec 22, 2005

我国的房地产市场是被政府、开发商所垄断的，身在政府部门的经济学家信口开河，昧着良心说话，会受报应的。
说的真对！！！

By 共产主义 on Dec 22, 2005

这篇文章点击量很大啊。 。。支持一下。

我家人在上海有套房子，买时30万，长到100万，现跌到85万。卖不出去，租出去只能月收2000元多点。而在北京，85万的房子应该能租到4000以上了。

从投资回报率看，上海房价上不去，买房不如租。

By 李国训 on Dec 22, 2005

房子涨也吧，跌也吧，30年后，都是一片废墟。100年后，都是老鼠和小鸟的栖息地。

By TD on Dec 22, 2005

真是令人忍俊不禁啊～楼主讲笑话功力不凡啊！

By 在上海的外地人 on Dec 22, 2005

我觉得一切都应该公开：

以前我们就不提了，就拿现在来说，说房子价格会涨的哪些人，列出来。说房子要降的哪些人，列出来，等到2年以后我们再一一对照，哪些人说对了，哪些人说错了。

还可以列个时间表，这个人什么时候说过什么样的话。这样我们不就能看出苗头了吗？什么人站在什么立场上的，他说错了，是为什么。是因为真的看不明白，还是因为被收买了。

By leekey on Dec 22, 2005

中国的房子现在价格再掉一半也贵了，，，因为土地是国家的，理论上有70年的使用权，，可是你看看现在的发展速度，不要说70年，30年内准要拆掉，，到时开发商给你一点补偿，，你还要掏钱再买新房，，如此反复，，，永远是个穷人，，，

By ccc on Dec 22, 2005

加速推行土地私有化进程是解决问题的根本,涨也罢,跌也罢市场调节,个人乐意.欺也罢,骗也罢,智力问题.实践和时间能使人越来越聪明,要相信办法一定比问题多.市场是有规律的不是谁说了算的,介于我国的现状,一些人只能在市场的大规律下进行微调,他决不能左右市场,所以说我们要相信自己,相信科学和智慧.

By 自由万岁 on Dec 23, 2005

高人,精辟

By sshcjjk on Dec 23, 2005

如果你是一个有一定经历的股民或经历过当年邮市保跌的人，你就会赞成楼主的说法，楼市的崩溃就在眼前

By 风 on Dec 23, 2005

我赞成作者的说法。不信走着看吧。只是不要张嘴就骂人。

By zzppxx on Dec 23, 2005

我想有个家.

By 笑文 on Dec 23, 2005

市场经济下，一切看“需求”，对于有房子的人，看待房子如同股票，对于无处居住的人，那是一个可以容身的“窝”，只要能买得起是不会看涨看落的，因此，在众多需求者面前，只要价格可以接受，肯定会买。在资源有限的情况下，房价可能落吗？

By 一群无聊的人 on Dec 23, 2005

统统的瞎讲！谁也不是神仙，也不是政府决策者，谁说了都不算！目前个别地区依然需大于供，这就意味着房价不会以你希望的那样跌，也不会漫无目的的涨！都省省吧，在这发表长篇大论，怪累的！

By 习惯裸睡 on Dec 23, 2005

如果一个中低收入的人用10-12年的收入（除去生活开支后）能购100平方的房子那这个价格就是合理的了，否则就是不正常了。

By yangzh on Dec 23, 2005

首先我认为看跌的不会是炒房的代言人，说不跌的倒可能是，或者手里有未脱手的房。其次购房自住的无畏涨跌，即使一不小心做了“负翁”也不要紧，帐面上的事别管，日子还是可以过得很滋润。再者投资购房的当然要准备承受风险，利益风险成正比是铁打的规律。房价的涨跌跌是见仁见智的事，用手还是用脚投票是自个儿的事，评自己的判断跟着感觉走，赚了赔了都要保持平常心。最后忠告一句：不能象炒股和炒邮一样去炒房，市场参数和内在规律不一样。但有有一点是一样的，就是不能太贪！

By 东东 on Dec 23, 2005

房价近年来的高涨只是中国特色的经济行为的有力佐证，一旦知道某事赚钱，就大家一窝蜂，现在也该清醒一下了。清醒的结果虽然不太好，但还是应该的。从长远看，80年100年之后，房价将一文不值。中国现在是人口高峰，80年100年之后，房子将远多于人口，一个没有人或人烟稀少的高楼群，比走进了坟场还可怕。中国人都有为子孙后代预备的习惯，现在买房为子孙的人没有考虑外国的人口承载力还有增加的可能，而中国则不存在了，中国的人口在达到高峰后将回落，而房子将不再是人们的生存首要目标。

By 天边的狼 on Dec 23, 2005

说得好

By zj60606060 on Dec 23, 2005

我只知道商品是由供需关系决定的.
房子盖的越多,耕地越少.
没有住房是可以的,没有饭吃是不行滴.

By boqfei on Dec 23, 2005

观点非常正确！房地产将走大熊市，从投资角度分析，150个月要能收回成本才合算，考虑空置因素，100万的房子1年租金要8万以上才行。
房产自给率已大大超过发达国家水平，很多人有多套房子。将来一个小孩N套房子，租都租不出去！
目前空置率26％，极度危险，而且在建规模很大，供求关系逆转在即！

By adw on Dec 23, 2005

房地产泡沫必破，香港房价曾暴跌70%，很多人沦为负资产一族，这一次高位追买者也在劫难逃！
顺便说一句，我有两套房子，我的朋友中有5套房子的都有，但我极度看淡房地产投资的前景。

By wangqx on Dec 23, 2005

不是逆转在即,是已经供严重地大于求.
经济是基础
买的起,买不买是问题
买起用的起也是问题(房屋空置+物业+贷款)
买的起的,现在还用买房吗?现在不会傻到买房搞投资吧…
剩下买不起的.自然不买了

By boqfei on Dec 23, 2005

93-96年海南房产调控完成了,泡漠下去了，96年开始到2001年股市上去了,2001年7月份股市不行了，2002年房产上去了,2005年股市上去了，2006年楼市不行了

By gushi on Dec 23, 2005

大家都稀里糊涂的。还好，这儿就两种情况，不是涨就是跌。不涨它就跌。总有人说的对。
快冬天了，北方的人们看到大雁往南飞了。霍！就像得了宝贝似的，发现了真理了，大雁南飞，冬天就快来了，你看我多聪明！
同样的，“北京的已经不盖住宅了，潘亲口说，他未来三年内不再盖住宅了。”我不知道潘石屹是只什么鸟呢？我们知道大雁南飞，考的是本能，潘石屹呢？他比大雁还灵吗？
在这里讨论来讨论去，房价跌也好涨也好，表现的好像是关心民生疾苦，呼吁社会公平。可是你发现没有，那些讨论房子的，调子嗓门一个比一个高的，都是有车有房的主。他嫌的慌啊，他无聊啊！没房子的人呢，锅里没米的人呢？他们是什么意见呢？那个有钱的闲人采访采访去。
一句话，房价涨跌，全鸡巴扯淡。
我呼吁各位，有那个闲工夫，不如出去走走，干点有意义的事。你有钱的，爱买那儿那儿，一个亿一栋房子，无所谓，好家伙，有钱那。没钱的，赶紧挣钱去。今天买不起房的人，赶明个就是房价降了，你还是买不起。那些所谓的中产，一个月有点不多不少的收入，就贷上款，买上房的人，那叫一个字，“烧”，房子降了，心里有难受，那是自找的。还有那些炒房的，赚了，好啊，有傻比接手，赔了，活该，跳黄浦江去！谁可怜你啊。你要真赚钱了，尾巴早就翘到头顶上了。
俩字，无聊！散！！

By boboo on Dec 23, 2005

房子不会降价,可以砸了,没房子的照样没房子

By guest on Dec 23, 2005

不管是谁的言论，反正大多数老百姓买不起房子。而且现在许多房子都是空闲着。我不知道谁赚的利益最大，只知道讨论到最后是政府不希望房价降下来，现在官商勾结的事情太多了，即使房价降下来也是那些盲目跟风的老百姓倒霉。。。。。。。！！！！！！！

By 让抄房者跳楼 on Dec 23, 2005

{在这个市场上没有什么对不对，没有什么合理不合理，只有赚与赔，在市场经济上从来就不存在什么道德因素，如果非要说有，那也只是利益与道德的一种平衡，为的是更大的利益，看不穿这个东西，站在自以为是的某种阶层代言人的立场上说话，是一种最不负责任的做法。}
[上述这段话听起来很对,实际上在混说,要知我国的房地产市场是被政府、开发商所垄断的，身在政府部门的经济学家信口开河，昧着良心说话，会受报应的]

姑且不说上面的评论是否正确，就算是正确的，确实是被政府、开发商所垄断的，那么这样一个信息对购房者又有多大的价值呢，购房者关心的是房价是否还涨，对于谁垄断根本不关心，哪怕都是一个人垄断呢，老百姓只关心明年还涨不涨，我现在买合适不合适，这才是关键。从长远看，房地产问题实际上是收入不平衡、地区不平衡、信息不平衡，由国家、商家、媒体的宣传导致的极度膨胀甚至超出目前国家、个人总体消费水平的超前消费需求和供应量的严重不平衡综合作用的结果

By hanley on Dec 23, 2005

现在再讲投资房产的人啊.醒醒吧!!!

By lilin on Dec 23, 2005

说个例子：二位刚参加工作的上海公务员（或职员），每人月工资４０００元（不多吧），合计８０００元．扣除必要日常支出每月４０００元（差不多了吧）。首付由家长支持２０－３０万元，其他按揭，大家算算这两位小口子可买多少总价的房子。而他们却是刚参加工作的年青人啊！
他们的父母需要一辈子才住得起象样的房子。
价高不价高，大家自己算。

By 一落 on Dec 23, 2005

刚才可没考虑物价因素啊

By 一落 on Dec 23, 2005

温州的房子价最高是大南门和新城一带的，人民路全市最高价小区百好花园的价格是12000元,大自然平均价只有10000元,至于西向房子均价为6500元.新桥一带的二手房也有３０００元多的．
可以说，温州全市区平均价格最多只有8000元.说温州房子全国最高,是满口乱说．
且温州的房子全是市区人或郊县人买来自己住的，用来炒的人很少见．
现在房子处于成交量极少的原因是观望气氛太浓，不是需求太少．
用温州人以前全市喝百威，现在全市喝沌清，十个男人九个穿BOSS来反思这场房子风波很有意思.

By 不袅人 on Dec 23, 2005

有方的担心跌价,没房的希望跌价,两种意见代表了着几种人,但房价不能脱离实际价值太远,太高的房价本身是不稳定的,这个规律大家应该明白,跌势必然的,最终回归到合理房价上下波动.

By 123 on Dec 23, 2005

房地産到底在目前的中國是以追求利潤最大化為目的,還是以解決百姓居所為目的,這大概比討論房價是否閤理更加有意義.這不是經濟問題,這是人性問題.

By ree on Dec 24, 2005

房地产拖累了中国经济的发展,战略性发展.
降不降自己想.

By pure on Dec 24, 2005

我们永远不知道未来会有什么样的结果,我们唯一可以做的就是用现在所以的信息,来做一个最好的决定.
首先要分析房地产商家资金来源还有组成部分,这些资金是否有可维持性,还有就是购房的需求量和供应量,还有就是购买者的心态,还要考虑的就是本身这个产品的成本,还有就是宏观政策,因为你买房是住的,你要做出自己的判断,你要对起你自己，听别人说永远只是一个盲从者.今天你能碰巧获到一个正确的决定,但是不代表你明天可以.对自己的辛辛苦苦工作赚的钱负责吧.

By happy new year on Dec 24, 2005

房产商他妈妈的吸血鬼.

By merry chrismas on Dec 24, 2005

无聊的群体，他妈的翁翁什么嘛，天黑了，早点洗了睡吧！

By 222 on Dec 24, 2005

现在还在说上海房价在涨的人是个混蛋，是房产商的＂托＂．现在上海的房产商都停建项目了，你们不知道？水泥在跌，钢铁在跌．．．．．．．．

By 事实 on Dec 24, 2005

有人说房子供小于求,所以房价应该上涨.我说,你不是白痴就是白痴.商品房空置率26%(也许不只),这叫供小于求吗?好象也没谁去睡马路吧(除了流浪汉和你这样的白痴).你说上海房价还在涨没有降,那么上海的业主集体退房是怎么回事,难道他们也和你一样的白痴,有钱不赚宁可赔钱违约吗?你炒过几年的股票啊?你真的去过上海吗?你这个无知的青年!!!!!你见过股票往下阴跌的时候有很多人还象你这样的白痴似的在喊上涨吗????易宪容是中国真正的经济专家,他是真正敢说真话的人,恳说真话的人,而你呢,这个代表某些利益集团的白痴.你的良心呢,请问在哪只狗的肚子里呢.

By 恶批 hanley on Dec 25, 2005

上海的房价下跌并不等于全国房价的下跌。这不是空中楼阁般的理论可以一厢情愿的推测。如果你承认炒房的钱可以和炒股的钱可以互通的话，那么请允许我用炒股的经验来解释房价的波动。

上海房价的下跌，是不成熟的中国宏观经济调控下的必然选择。就像一波突然发动起行情的龙头股一样，被获利盘和政策调控双重打压是必然的。但这并不意味着行情就要完了，因为更猛烈的普涨总会是随之而来。

房价也如是。正如半年前我说的一样，北京房价不可能跌、深圳房价不可能跌，全国大面积房价跌只能是午夜两点的美梦，除了留下幻想的口水，什么也留不下来。

道理很简单，当行情最需要的信心被调动起来后，其它的阻力都将不是阻力。尤其热钱，我们从来不缺，更何况房价涨有其自身的合理理由：人民币的长期升值和人民的迅膨胀的购买力。

上海的房价就像现在股市最贵的航天信息，那是一个形象工程，为全国房价打开上升空间的龙头品种。当上海房价现在下跌时我们叫喊房价抗不住的时候，为什么珠三角还敢突然暴涨？因为热钱正在兴奋地在全国的一、二、三线城市做补涨。

大家都在说2008年房价要大跌。极不同意。北京房价上涨本就和奥运无关(因为这是一次全国性的价格喷发)，又为什么牵强地以为奥运开完了就会跌？

像纽约、东京、香港一样，北京、上海国际大都市的步子不会改变，越来越买不起的局面不会改变。从韩国回来的QFII基金经理说：经验告诉我，如果不是管理基金，我就建议你们全买房。

在北京，不要幻想二手房能打压价格。因为我们不知道N年后的持续上升的购买力会不会汹涌地扫光二手房供应量。最主要的是，看看我们管理层的智商水平就可以知道，他们已经意识到了宏观调控的双刃剑的危险性。如果没有持续的政策打压，房价就不可能改变上升通道，上海也会在未来重拾信心。

北京的房价7000元，你说会跌，会在2008跌。那会儿，可能已经涨到12000了。假设真的跌了，就算缩水三分之一还是8000元。试问，预测到那会儿的下跌又有什么意义吗？不但好房子没有了，可能好价位也根本见不着。就像最近的股市，一些机构怕调整卖了股票，却发现不得不用更高的价格才能把筹码拿回来。他们在骂啊，不但便宜没占着，还赔了手续费，最重要的是自己一直很自豪的判断力。。。。。。。

By 公子翔 on Dec 25, 2005

这两篇关于房地产的文章引来了如此多的众说纷纭啊!恭喜啊!虽然其中有不少充满火药味的,但终究是对你的关注啊.:)不是吗?我现在上海的那套房子还没交付,不知前景如何.只能静待了.唉…..对了,顺祝圣诞节快乐.:)

By 沙枣花 on Dec 25, 2005

我觉得潘不做住宅的原因可能不是房价要跌，而是做住宅利润太薄，因为一些其他房地产商在北京都是大手笔投入，我觉得其实象一些刚刚拍卖的地可能很难挣到暴利了，而且资金需求很大。不知道对不对，请指教。

By 木公 on Dec 25, 2005

要是房地产市场真正是市场经济作用的话，现在房价的泡沫就太大了。

By 东东 on Dec 26, 2005

房价高不高,要看和谁比,什么比.
有一个实事,就是现在很多人都买了房子,很多人也成为了新时代的负翁和负婆,有钱的人还是买房炒房,没钱的人还是没买到房..

By luyu on Dec 26, 2005

说一个我看到的现象：在我家乡，有点钱的农村人，以前住在乡下，现在纷纷迁到镇上，以前住在镇上的，有点钱的，纷纷到县城里面买房，很多是想迁到县里面来，所以需要有房，县城里面的富裕点的，已经开始不再县里面买房了，到市里面买房，有的是因为子女到市里工作了，有的子女没到市里工作，但是考虑到市里的医疗一类的要完善很多，所以把积蓄拿来到市里买房，把县里的房子卖了。我们县里面所有到北京的我认识的同龄同学和朋友，十多人吧，前前后后来北京，有的2年，有的4，5年，全部买房了，你说北京的房价怎么能不涨？

By lr on Dec 26, 2005

讲的好,中国泡沫太多了 ,都是假的

By wo on Dec 26, 2005

事物运行就有规律,房价是涨还是跌,看如下几个问题,自己分析就有结果了.
1,中央政府希望房价涨吗?
2,老百姓(真正需要住房的人)希望房价涨吗?
3,中国的住房真的缺少吗?
4,住房是用来住的还是投资的?
5,把钱集中的一两个行业,对其他行业有无影响?
6,违背规律做事可持续多久?
7,住房消费应占收入的比例是多少?
8,这个价格的房子你接受吗?
9,晚两年买房你可以等待吗?
10,你是聪明人吗?博傻理论的牺牲者?

By davidliu on Dec 26, 2005

房地产市场的发展关键还是要靠市场供求关系来调节。美国今年房产大涨，大家也觉得正常。

By jason on Dec 26, 2005

LZ写得不错，反而是下面跟贴者竟然有人说上海的房价没跌，30%都下去了，还没有跌，是不是非要跌倒70%才算跌呀。中产者对价格是敏感的，不过他们也都是很自负的，要象我一样，不要那么贪得无厌，04年12月出来，小赚一点，大家还会这样吗？

By anlytic on Dec 27, 2005

没所为房子跌涨。LZ的人气看涨。恭喜。

By 老左 on Dec 27, 2005

说一个我看到的现象：在我家乡，有点钱的农村人，以前住在乡下，现在纷纷迁到镇上，以前住在镇上的，有点钱的，纷纷到县城里面买房，很多是想迁到县里面来，所以需要有房，县城里面的富裕点的，已经开始不再县里面买房了，到市里面买房，有的是因为子女到市里工作了，有的子女没到市里工作，但是考虑到市里的医疗一类的要完善很多，所以把积蓄拿来到市里买房，把县里的房子卖了。我们县里面所有到北京的我认识的同龄同学和朋友，十多人吧，前前后后来北京，有的2年，有的4，5年，全部买房了，你说北京的房价怎么能不涨？

有同感，同问。

By 美丽天使 on Dec 27, 2005

现在一般说来有能力买房子的基本已经买了2套以上了，没有能力买新房子的，也就只好暂时住旧房子。有些人有自己的私房。他们想不想买新房子？想。就是没有这么多的钱。所以目前也只有看的份。还有些人是基本有买房子的钱，但是买房后就基本成贫农了（没有现钱），而现在个方面的压力又大，手里总不能准备点钱应急吧？（医疗，上学，保险。。。。）
反正有钱、想买的就买，不想买的就别买。再说如果是基层的老百姓，基本也就只能有买1套不是很大房子的能力。如此而已。再买房的机会很小的。管它涨还是跌？关心这的都是和自己的利益有关的方面。老百姓睡觉吧。明天还要上班呢。

By 老百姓 on Dec 27, 2005

在中国，一切都是政府说了算，如果政府不大搞拆迁，建形象工程，买房子的人还剩多少呢？以我为例，刚住了不到3年的新房，就被政府强行拆了，我并不想买房，但是被逼的没办法，只有背债买房。而且拆迁的补偿连同地段的二手房都买不了。现在的我终于体会到了杨白劳的辛酸感受了。真是穷人越穷，富人越富啊！这个社会是有钱人和有权人说了算的。老百姓只能偶尔发发牢骚而已！

By zzs on Dec 27, 2005

房产业，　在中国其实并不只是一种经济现象，　因为各级政府在其间扮演者极其重要的角色，　所以，　我以为它是种更有中国特色的政治现象；　正因为此，要企盼房价大跌，　几乎不可能．但要再象以前那样大涨，　也有难度了．　随着国家开放的力度加大，国人的国民意识也在逐渐增长，　各种以前似乎合理的税费都在经历着各种方式的考验，　随着各种考验，　也在逐步减免；　但政府的开支还在加大，　所以，　为什么前几年我们国内许多的城市政府大打＇经营城市＂的牌子，他们是管理者，　怎么经营？　靠什么经营？　而经营又是一个地地道道的生意概念，　自然而然，各种城市的公共资源就堂而皇之的就给政府当做手中的商品给开展了经营，　土地和土地衍生出的房地产，　就是其中最突出的了．到今天现在这个程度，　可以说，　房地产，　已经成了各级政府经营出来的毒药，　喝不下，吐不出，　只能含在口里含混其词的呜哩哇啦．就这个，　我们善良的老百姓都还相信了，　抱着很大的希望．你们在等什么？　有什么好争论的？　找熟人打听一下，　你们哪个城市哪个小区的市政府官员住的最多，　他们的房子是在卖还是在买，　不就一清二楚了吗？　很简单，　就象以前看哪个酒店的公车停的最多，　这个饭店的档次和菜肴肯定差不了一样道理．

你可以想想看，　围着房地产前前后后转来转去的都是谁啊？　还不都是你们城市的地方政府的官员？土地他们可以拍卖，　造成房子他们可以收税；买了房子还可以收税．而且这一切都合情合理，　也没有人来要求听证．还有一个秘密，　那就是主管这个行业的人，　肯定两三年要换的，　要不然肯定下马进监狱．　你们没有看见吗，　来年最高的土地爷也进去了，　那么大的官都守不住了，　你能保证地方的小官员那么可爱吗？　

在这个过程中，　只有中央政府发现问题太大了，　祸水会影响到统治，所以站出来说话了．但结果怎么样了？　有几个地方政府强硬执行呢？开会讨论时，都说中央政府做的恰到好处（就象我们某些所谓的专家说的一样），但暗地里，　有几个没有抱怨呢？

明白了这些，　我想我们就很容易理解为什么当中央的调控制度下来时，　一定强调哪里出了问题，　就拿首长是罪；　也就不难明白，　为什么有些地方政府和当地的房产商共同开会讨论美名为＂维护本地房地产持续稳定地增长＂的会议了．同时，　大家也应该明白，　为什么呼声甚高的＂公开房地产成本核算＂的议题政府惟恐退避不及呢？　怎么公开？　公开什么啊？　一公开，　大家不都一清二楚了吗？　哪时候，　再说什么房地产开发商，吵房者等等都是房地产的祸患的时候，　知道真相的大众会说些什么呢？

所以，　从这个角度上来说，　社会主义或者共产党主义，　也读只是一种人为的社会发展理论，不管什么理论，　都没有办法改变人的自私和占有的本质，政府也一样，　区别只是手段不同而已．从这个角度和现有的社会发展，　世界大同并没有错，　但私人化更是一个大趋势，只是时间问题而已．

所以，　大家都保重身体，　多赚钱，尽量往上走，　不要给摔到将来的穷人的队伍里去，　哪将是对自己子孙后代都不负责任的表现啊．　不要空谈了，　去做你们该做的事情吧．

By zyz50 on Dec 27, 2005

还有一个问题，　大家不要再被那些所谓的专家学者强奸思想了，我可以很明确地说，　在现在的中国，真的没有几个真正的专家学者，那些所谓的都是些极其卑劣的大骗子．如果有人还不相信，　你们可以回想一下，　在近几十年来，　在股票市场，　在房地产市场，在外汇市场，　在医疗体制改革和教育体制改革中，有几个所谓的专家没有放烟雾弹给大众？　又有几个没有来强奸大众思想？到现在为止，　还有多少大众生活在这些所谓专家的良方制造的水深火热中？　

清醒一下吧，　做你们自己人为该做的事情去吧，　多一份判断，　少一份迷信，　我想，　我们都应该会被少强奸一次吧？！！！

By zyz50 on Dec 27, 2005

房价贵不贵不是谁喊出来的是市场的,但这市场不该由政府来操作.

By free on Dec 28, 2005

世界上有没有象中国的房子卖的是30－70年产权的，有只有香港为什么97回归，还有吗？？？

By cces on Dec 28, 2005

凡是排队的事都不会长久，今天看到天通苑发号买房的新闻，上千人顶着刺骨寒风连夜排队，使我想起了10年前在东单电话局排队安电话的情景，5000块钱一个电话，还得托人走关系，可现在电话加宽带才300一部。话说回房子，我一朋友97年在香港花300万买了一套房，因为原价是500万，所以觉得买的便宜：值！可没过3年时间，那房子就跌，最低时侯跌到了150万，即使到现在，那房子市值也就200来万。朋友对我说买房就象买股票，理论上是那麽说，但实际上你不可能把最后一分钱都挣上.

By 占士邦 on Dec 29, 2005

无论你怎么想，都要尊重客观规律，没有永远的上涨，也没有永远的下跌，物极必反，这是最简单的道理。

我们也不要奢望自己的房子能住上50年，25年后房子破的你自己都不愿意住。算一下年平均成本，你就可以知道现在房价是高还是低？

By 要相信规律 on Dec 29, 2005

支持楼主的这种行为，不光上海这样，北京更是如此！！！

By 要相信规律 on Dec 29, 2005

相投资的商业性的房有戏。想自住的，无所谓涨与跌，你该住也要住。我们是弱势群体，政府在竞价卖地时与地产商勾结，他们控制房价。我们只能借势享用。

By hai on Dec 29, 2005

王先生，喜欢读你的财经评论，这一篇我转到了我的博客上，希望互动！

By 晏弘 on Dec 29, 2005

房子肯定会跌的，没有人，没有任何力量能够阻止这种市场的自身调节行为的。
还有，任何事物升到高点，就必定有低谷。月满则亏。
看看，中国前几年的股市，就知道现在的房市。
再者，也不要认为房价子降到现在的一半，就会大家都有房子，就会“大批天下寒士俱欢颜”，无论什么样的时代，都不会大家都有的住。

By laoier on Dec 29, 2005

“从长远看，80年100年之后，房价将一文不值。中国现在是人口高峰，80年100年之后，房子将远多于人口，一个没有人或人烟稀少的高楼群，比走进了坟场还可怕。”

——-幼稚，以中国现在人口的增长速度，100年后只会有更多的中国人，除非原子弹炸了半个国家，否则只有多没有少，老死也死不了多少。就这么简单！

By 过路人 on Dec 29, 2005

站长好文，我将转贴到本人的论坛上。
首先为站长仗义直言的精神鼓掌！
如果有一天，这样的文章不只是发在一个博客上，而是能够自由地出现在有影响力的报纸上，那么，为富不仁的投机商和政府宦养的所谓“专家”必然会不寒而栗！

By 正印前锋网CEO on Dec 30, 2005

房价还在涨,老百姓倒霉

By 细雨霏霏93 on Dec 30, 2005

房地产的近况有点经济危机的前兆，相对过剩的结果是贫富差距的加大。这已经不只是一个经济问题，还是一个社会问题。如果中产阶层要终其一生来购买房产，那么房地产业的末日也就到了。当然社会的稳定也只是昨日的梦。

By 兰冰 on Dec 30, 2005

上海房价太高，身边一些朋友每人3-4套房子不在少数，都想投资。这就像炒股，在高位大家拿的都是筹码，这就意味着大盘见顶了。特别是房价指数已超高于家庭收入，加上银行贷款风险已显现，政府也感到问题严重，在调控房价，等等都说明房市由牛转熊。未来3-4年房价将一路下搓，有房者不能因感情因素尔失去理智。抓住时机抛出房子，回笼资金。要学会股民那样割肉，高抛低吸和止损。

By 龚三 on Dec 30, 2005

这里有普通人，有房地产商顾来的狗，不管你怎么放屁，老百姓心中有杠秤。

By 大陈 on Dec 30, 2005

现在工薪阶层的人员有几个能买的起上海的房子，月平均工资1600元左右，怎么买的起价格为每平方米1万五的房子，算一算要不吃不喝多少年可以买90平方米的房子。房价下降都是在中外环以外的很小，把政府盖的动迁房算到整个房价中合适吗？内环的房价还在上涨。

By 华华 on Dec 30, 2005

房子!心中的痛!各位也不要去争论什么啊?有心晚上留意一下你路过的住宅小区,你看看有几个房子的灯光是亮的啊!房子其实就是我们国家对我们这些中下等阶层的一个变相剥削手段而已啊!什么提高个人所得税基础!出台什么政策减少某些税收条款!其实TMD都是政府希望能你在身上多挖点啊(例如:XX月收入2500,这个时候XX根本不考虑买什么房子或什么东西,这个时候政府出台点什么政策,让XX变成了月收入3000.这样XX想法就多了,就消费了以前2500不敢消费的东西.傻冒们,最后赢家永远是官商,只是变相跟各位打了点小折而已啊)房子在中国永远不是为了满足大众需求而产生的产物,它永远是=剥削手段!我想几年后,我们应该对自己的孩子做房子意义的解释要改了啊!(我月薪1W,在宁波这个小城市,每月交政府1千多,我真不知道政府为我们做了什么啊?可是我正式考虑为结婚前准备做打算时,我发现我如果不考虑去借钱,我既然要用将近十年的时间去准备啊,我现在想如果偶一不走运,找个到喜欢的女孩子必须要房好才能结婚的话,我真会昏啊!)

By 城市沙漠 on Dec 30, 2005

不要说70年，30年内准要拆掉，，到时开发商给你一点补偿，，你还要掏钱再买新房，，如此反复，，，永远是个穷人，，，

By lindashi on Dec 30, 2005

我周围的同事都认为现在有非常多的人不是不想买房,是买不起房.
我前几年还看看转转房子,想买一套,这两年越来越塌实了,连看都不看了,根本就是买不起!省心了!都长胖了!

By lindashi on Dec 30, 2005

城市沙漠,老兄
我就不想着非买房不可,重要是过得幸福!真正喜欢你的人是不会对你太过苛求的!两个人可以先租房住!非要背个大包袱干吗?
能够跟你同吃苦的人才值得你珍惜地娶她!不是吗?
“吸干血汗钱”的女人要她干吗!?

By lindashi on Dec 30, 2005

这里地产商的托还不少！
什么叫“错过了购房机会”？
无论什么时候任何人都有购房机会，好的地段永远都是存在的
什么叫“房价没有跌”？退房风波难道是假新闻？
现在正是过招的时候。购房者等得起，但地产商等不起

By hansh on Dec 30, 2005

穷人永远是穷人．房子永远是大多数人心中的痛，不然，为什么几千年前伟大诗人杜甫就发出了这样的哀叹：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！现在的居住条件比以前好多了，至少茅屋不会为秋风所破，但只要有条件的话，还是想住上更好的房子，很难！因为中国人多．还有很多人的居住条件是比较恶劣的，所以，希望中国的楼市良性发展，大涨不是好事，大跌也不是好事．

By 如花 on Dec 30, 2005

要房价降几难，首先是政府不希望房地产降温，因为房地产一降温国有四大银行的呆坏账就会上升，一上升好不容易降下来的呆坏账就会变成泡影，那么四大国有银行上市圈钱就会落空，所以中国的房价要降下来就必须等国有四大银行上完市再说吧，等吧！但目前倒是有一个途径可以我觉得现在降低中国虚高的房价那就是大幅度加息。

By 天不怕 on Dec 31, 2005

我很赞成网友龚三讲的，现在80%-90%有钱的人都已经把现金变成了筹码（房子）。请大家试想如果今后几年房子的供应不减少，那剩下的没有钱的公民能吃掉开发商买的房子吗？
留言；李小楼 2005 12 31

By li xiao lou on Dec 31, 2005

房价一定会下去的,因为投资和投机份尔多不大了,所以肯定会下的.

By laomei on Dec 31, 2005

我在W市一家大型防地产工作过两年，我们老总隔几天就请晚报和电视台的记者们吃饭，还经常请他们去那些高档娱乐场所消遣。目的只有一个：请他们宣传一下自己的房子有多好，当然还有一点最重要的就是写文章时一定要谈到房价会大涨这一问题。我们老总曾经给一报社的不算很大但身居要职的官送过一部别克君威。
这样的事情在大部分房地产公司都有，你们说，经他们这么一折腾，房价会涨吗？
所有的外行人还争什么呢？

By neihangren on Dec 31, 2005

我在W市一家大型房地产工作过两年，我们老总隔几天就请晚报和电视台的记者们吃饭，还经常请他们去那些高档娱乐场所消遣。目的只有一个：请他们宣传一下自己的房子有多好，当然还有一点最重要的就是写文章时一定要谈到房价会大涨这一问题。我们老总曾经给一报社的不算很大但身居要职的官送过一部别克君威。
这样的事情在大部分房地产公司都有，你们说，经他们这么一折腾，房价会涨吗？
所有的外行人还争什么呢？

By neihangren on Dec 31, 2005

那些说房价继续涨的人滚蛋吧

By 转载 on Dec 31, 2005

那些说房价继续涨的人真不是人啊，你们是牲畜吧？房地产商给你几毛钱就把你收买了？做个虚假的医药广告还得几百元呢！你他妈的也太贱了吧！！！！！！！！！！！！！

By RONGRONG on Dec 31, 2005

怎么说呢当你觉得这个东西你需要的时候再贵你都 会买，再者就是你不是一定需要了，几十年前没有商品房的时候大家还不是一样过呀只是现在的心理不同而已。

By 锋锋 on Dec 31, 2005

看了好几年的房子,就是没买,等它降呢,可是就是没降,老被骗.妈的,什么鸟经济学家,整天就知道说混话骗人民.

By 巫山神农 on Jan 1, 2006

看看中国的股市就知道房市的前景了。

By 天堂鹅 on Jan 1, 2006

中国的商品房，可以这么说：凭胡锦涛，温家宝的工资都买不起，更何况普通老百姓了！

By 老黄 on Jan 2, 2006

看看房屋空值率就知道作者讲的不错!还有这么多骂人的,立场不对把!呵呵,死把!看你怎么涨!

By gladfox on Jan 3, 2006

股市上涨日,房价崩溃时.

By lan on Jan 3, 2006

房价跌时正是我国资本得大洗盘，呵呵，希望大家在这次洗盘中成为中国第四代富豪！没有抓到前三次赚钱梦的人可要提高警惕了！

By 尘 on Jan 3, 2006

我到不会用各种理论去分析推测,
我就是觉得楼价象石油,其实供不小于求,但价钱还要高.
应为大家都预期它还要高,
房子也差不多,大家都知道房子多,空置率高,但预期它还要高
之后怎样就不知道了.
但我知道只有理性才能推动社会的发展

By 徐 on Jan 3, 2006

现在的房地产市场是政府不希望跌，开发商不希望跌，真正需要房住的老百姓希望房价下跌。。。。
按北京现在的房价，大部分工薪阶层都买不起，就算买得起房，也生不起孩子

By 深情流氓 on Jan 3, 2006

我买了六套房花费216万，卖不出，租不出，一套养猪，两套养狗，两套养鸡，一套自住

By daye on Jan 3, 2006

我们

By zjym on Jan 3, 2006

链条中少了一链，那就是银行！ 看看现在银行对你贷款时的态度是冷是热，就可以判断是将跌是将涨。政府有时说给你听的话和给银行听的话不一样。

By hainan on Jan 3, 2006

房市没有银行—钱—的支持，政府说要涨也没用，海南的经历就是铁证。政府有没有不禁止银行向房市贷款？

By hainan on Jan 3, 2006

希望钱包经得起房价的考验,房子经得起风雨的考验.

By TT on Jan 3, 2006

忽略呢一个初衷,房子到底是用来住的还是投资的呢,这才是我们应该好好考虑的!!!

By fux on Jan 4, 2006

这次跑早了，等老潘经受不住诱惑或者公司的经营压力把他在弄回市场的时候，呵呵，真的就见顶了

By q10 on Jan 4, 2006

我倒不希望它能跌，最好工薪阶层的工资能涨上去就可以解决很多问题，

By 云 on Jan 4, 2006

等咱再有了钱，咱就买七套房子，周一到周七换着住，等咱再有了钱，咱就买30套，1号到30号换着住，等咱再有了钱，咱就买N套，从出生到再见的那天，每天都换！
可是我有钱吗？没有！我能买得起N套吗，买不起。我能买得起30套吗，也买不起。我能买得起7套吗，还是买不起。那么就买一套吧。潘大哥，我仍然买不起！

By 依依 on Jan 4, 2006

严重同意，需要房子的买得起的早买了，买不起的还是买不起。炒家现在不会出手，没有炒家房价不会有那么高。

By zhenli on Jan 4, 2006

房价的确有点悬，这个市场肯定不是仅仅用需求和供给的平衡可以解释的，因为还有时间这个因素的存在。购买力释放的也是快了点，在加上二手房市场不活跃，如果跌下来，应该比较惨，连个割肉的机会都没有。

By 上网种田 on Jan 5, 2006

我认为房价还是会跌的,因为中国人已经买不起房子了.而且上海首当其冲.平均收入低房价过高.

By 五面狼 on Jan 5, 2006

房地产商用老百姓存的钱盖房子，再把用权力支持他的人要赚的钱加进来，再加上臆想出来的成本，这就是房价，看看官员、特权阶层都住什么房，他们是花钱买的码？再看看老百姓住什么房，他们有钱买吗？再看看现在的房屋的质量，用70年？想让非法得利者都去死，不现实，这就是中国的现状，不在变中求生，就在等中待死

By 嗷嗷待哺 on Jan 5, 2006

房价涨与跌都不重要，因为普通老百姓是无论如何也买不起房子的。

By 无产阶级 on Jan 5, 2006

目前的房价是有中国特色的虚高，要把房价拉下来，我们有必要先整顿好股市，等股市象国外成熟股市一样有投资价值后，相信有大量资金进入股市，产生连锁反应，抽空楼市中的热钱，还楼市一个合理的价钱。我们不能与国外发达国家比楼价，高与低都没有意义，在我们国家社会保障制度基本是个空白，提前消费只是部分小资一派才能在不影响生活质量的情况下贷款供房。大多数平民百性如果供房，其生活质量有几个能维持原样？一个国家的楼价合不合理，得看大多数人在保持生活质量的同时能不能买得起房子。买房本身是为了改善生活质量，而不是相反。

By 我也说两句 on Jan 6, 2006

房价吗？我是北京地产圈内的，我认为房价是高，但跌是不可能的，这并不是说我在为行业鼓吹什么，而是现在地产商和政府已经成为了一个集团，各种土地政策制订，地产商的大腕们都是会被请去的。
还有那个所谓为百姓说话的经济学家易先生，整个一个地产圈的芙蓉姐姐，一个研究金融的人却来研究地产？自己鼓动老百姓不要买房子，不要买第二居所，自己却在北京郊区买了别墅，这样的人不是道貌岸然吗？
地产黑暗，黑就黑在他是卖方市场。

By 招财 on Jan 6, 2006

政府没钱就卖地.卖地的钱给自几捞政绩.地价高房价就高哇.当官的自几住几百平的房子.谁还管你卖起买不起.

By xxxx on Jan 6, 2006

我以前没有钱，所以只好租房住了。

现在有了钱，结果还是租房住。

因为现在租房住当然比买房合适多了。

一套30万的房子，月租金才800元，还包括物业采暖费。我为什么要买房子。

中国不是房子太少，而是房价严重超过了老百姓的购买力，房价下跌是必然的，终归要回归到合理价位。不过也不要太乐观，这个过程至少还有5－10年的时间。

那时不是现在的房子价格下跌，而是新建的房价不高。

实际上，房子的建筑成本每平米不过600元左右。剩下的都是参与者分配了。这些参与者退出了，房价自然就下来了。但是目前因为参与者已经把钱拿走了，所以房价是无论如何也不会大跌的。因为成本在那里摆着呢。

不合理的参与行为终将被禁止，那时就是房价回归合理的时候。

By 北京保迪佳康体设备有限公司 on Jan 7, 2006

以前皇帝要打仗，没钱。叫大臣想办法。没钱，王朝保不住。皇帝也别想当。各州，府，县也正为各自的财政和位子着想。天下之地莫非王土。于是就出台一系列土地，房改政策。各地富商积极参与，各地相关部门踊跃加入。劳动是需要成本的。生意一定要赚钱的。各地，各级部门可以根据具体情况落实办理。百姓终于可以有自己现代，漂亮的“窝”拉。当朝廷需要的资金越来越大，各级部门的开支越来越大，只有一条途径得到“家”的人越来越多。土地价格就猛涨。富商的钱要挣够。当百姓快受不了时。朝廷说话拉，各级文武大臣和富商开始制造混乱消息。让百姓自己去判断。一切后果就自己担拉！皇上说：富商我把矛盾分点给你，我要限制你的行为。富商暗想：皇上啊！你下面的人那么凶，明的，暗的都来。我挣不了钱，风险太大。我聪明，我不玩拉。我不当富贾我当员外去。我休息！于是到处闹哄哄的，已分不清什么拉！百姓都不知道一生中什么样的物质是真正属于自己的。大家没事就偷着乐吧！

By pergo on Jan 8, 2006

王正鹏你讲的挺好，不过你的观点可捅了那些投机炒房者的马蜂窝，他们可希望房价生上去，如果跌了那他们不是套牢，要不就血本大亏损

By semanlin on Jan 8, 2006

正如任志强所说,中国的房地产市场是一个不完全竞争的市场.土地作为一种资源应由市场来分配,而在目前的土地制度中,国家作为土地的唯一供方,这种土地的供求关系是一种非市场的国家垄断竞争关系.在这种供求关系上,土地不涨可能吗?再加上土地供求信息的不对等,开发商不知道过了这个村还有不有下个店,又由于开发商的资金链往往是通过不间断项目的资金支持的,没有下个项目,资金链就可能间断.于是许多开发商就不得不高价拍地,其开发出来的房子定价也只能水涨船高.又有人说,房价高了不卖.商品房它是一种有别于其他的商品.房地产业是一个资金密集型行业.一个城市也就只有二三拾个主流开发商,一些非省城也就两三个主流开发商,而广大的人民却不能不需要房,并且这种供求关系也越来越走向垄断,政府为了吸引资金实力强的开发商,不断推出”地王”,例如成都南地王\西地王\北地王等等,市民想在此地附近购房者也就不要想开发商定价不要太高了.
因此,要想房地产业健康成长,必需改革现有的土地供应制度,使土地供求完全市场化.
例如可考虑:放开一级土地市场,同意企业\各种资金参与土地整理,储备(可先考虑多个国有企业或资金参与).国家使用税收杠杆作用影响土地二级市场交易价格.

By LAOHU on Jan 9, 2006

???

By 露香肩的女人 on Jan 9, 2006

如今的中国社会，让人过的太不舒服了…..，折腾人！！！！！为了房子、车子、票子，不得已只有放弃儿子。凑货活着吧

By 露香肩的女人 on Jan 9, 2006

房价肯定跌，股票肯定火。政府鼓励消费，特别是普通大众的消费，虽然富人的消费也是消费，但有两点一，富人的消费本身已经很充分。二，在中国富人的余钱基本用于投机，比如吵房产。搞清楚投机与投资的区别。那富人的余钱又望那里留呢，政府会把钱往股市上引，这样既避免房地产过热可能造成的社会不稳的风险，同时解决中国小企业的融资问题。

By michael on Jan 10, 2006

王正鹏先生显然不是经济学专业出身，论述其观点的方法是太过随便了些。房价的趋势本应是个经济问题，但现在来看被大家搞成了一个社会学问题。论述的逻辑都错了，大家没在一个统一的理论平台上讨论，瞎浪费时间。
从理论上说，在中国，要看房价是否会涨，要看租金的趋势（这是一个方便的方法，严密的话要论证供求两方面因素）。从中国的实际情况来说，房价有太多非理性因素，很多人买房并不是按未来租金贴现的方法来估值，而是各种各样自已的考虑，比如博傻，面子，拆迁被逼，生活环境，大量富余现金无处投资等等。
非理性因素根本无法评估（或者说难度太大），就笔者看到的租金水平的情况来看，价格上涨的趋势并不明显。
还有，如果管理层下决心要把房价打下去（这个态势已比较明显了）的话，房价就必跌无疑。目前国家正加大经济适用房建设，这批低价位产品的推出也会拉低整体房价。
投机者或投资者都要小心些才是。

By 经济人 on Jan 10, 2006

“从长远看，80年100年之后，房价将一文不值。中国现在是人口高峰，80年100年之后，房子将远多于人口，一个没有人或人烟稀少的高楼群，比走进了坟场还可怕。”

——-幼稚，以中国现在人口的增长速度，100年后只会有更多的中国人，除非原子弹炸了半个国家，否则只有多没有少，老死也死不了多少。就这么简单！

留言 作者 过路人 — 十二月 29, 2005 #

_——这就说明你孤陋寡闻啦。寒假回到村里，发现小学学生的数量只是九十年代初的三分之一左右：计划生育对中国的影响不可低估。人口减少已经开始出现。

其实中国的房价与外币不能自由流通以及黄金价格过高（就全世界来说，黄金价格是不断下跌的）有关。如果外币能够自由流通，很多人就会购买外国债券，而不是投资房产。这将会对房地产业产生致命打击。

By 钟萌咏 on Feb 21, 2006

楼主：你说：“北京的潘石屹已经不盖住宅了，潘亲口说，他未来三年内不再盖住宅了。”，这消息从何而来，是在什么时间什么什么背景下说的，含义是什么？
2006年2月16日，潘石屹在他的博客上，《我的公告栏》中说“现在我们公司的业务中，最急需解决的就是土地，我们公司缺土地”。不盖房子的潘石屹要土地干什么用？

By AAAKKK on Feb 21, 2006